Maier Consulting Real Estate LOGOS NEU
VH Ansicht Ost
VH Ansicht West
HH Ansicht Ost
HH Ansicht West
Schnitt
Abrissgrundstück – Vorplanung für 350 m² Wohnfläche vorhanden in Top Lage
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 63452 Hanau
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Grundstück ca. 479 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 7184
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Lage
Baugrund für Mehrfamilienhäuser in Hanau: Im östlichen Teil von Hanau befindet sich dieser Baugrund für Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Grünflächen und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hanau ist eine historische Stadt in Hessen, die für ihre Bedeutung in der deutschen Märchenkultur bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen, darunter das Brüder-Grimm-Nationaldenkmal und das Deutsche Goldschmiedehaus. Hanau verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt auch für Pendler attraktiv. Die Region um Hanau zeichnet sich durch ihre vielfältige Landschaft aus. Von ausgedehnten Wäldern bis hin zu malerischen Flusslandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Frankfurt am Main und zum Spessart macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen.
Bebaubarkeit
Abrissgrundstück
Vorplanung für 5 Wohneinheiten
Ca. 350 m² Wohnfläche
Tiefgarage mit 8 Stellplätzen
Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maier Consulting GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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