Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 549 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 1958 und 1977 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m². Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung und die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein abgeschlossenes separates Apartment. Die Badezimmer sind modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Die Immobilie ist aktuell vermietet, und erwirtschaftet eine stabile Rendite für potenzielle Investoren. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives und vielseitiges Anwesen, das viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.

Lage

Hanau, eine Stadt mit historischem Flair bietet ein breites kulturelles Angebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Zudem bietet Hanau eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch auch Pendler die Stadt schnell erreichen können. Die Region um Hanau herum zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur aus. Mit zahlreichen Wäldern, Parks und Seen bietet sie optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Zudem gibt es in der Umgebung kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die zum Entdecken einladen. Die gute Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main und die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Ausstattung