Immobilie

Dieses, ca. 1905 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich im Gründauer Ortsteil Niedergründau und wurde in Massivbauweise errichtet. Eine lange Hofeinfahrt führt zum Haus und zur Garage. Zwei Fahrzeuge haben hintereinander ausreichend Platz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Gäste-WC ist mit wenig Aufwand der Einbau einer Dusche möglich. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier sind zwei Schlafzimmer (eines in zwei Zimmer geteilt) und ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Der Anbau umfasst zwei Räume und ein Badezimmer und ist derzeit von einem Familienmitglied bewohnt. Der Anbau kann auch als Büro sehr gut genutzt werden. Der Garten bietet reichlich Platz für kreative Ideen – ob Spielbereich, Nutzgarten oder ein ruhiger Rückzugsort. Die Immobilie ist teilunterkellert. Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Niedergründau ist ein Ortsteil der Gemeinde Gründau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Der Ort liegt im Büdingen-Meerholzer Hügelland an der Gründau, die im Norden von Niedergründau in Richtung Langenselbold fließt. Durch den Ort verläuft die Kreisstraße 906, am nördlichen Ortsrand führt die Landesstraße 3271 vorbei. Im Süden grenzt Niedergründau direkt an Rothenbergen. In Gründau existieren vier Grundschulen: die Kinzigtalschule in Lieblos, die Schule am Hain in Hain-Gründau, die Schule am Hofgut in Mittel-Gründau sowie die Anton-Calaminus-Schule in Rothenbergen als kombinierte Grund-, Haupt- und Realschule. Ein Gymnasium ist in Gelnhausen vorhanden. Mit den beiden Bahnhöfen Lieblos und Mittel-Gründau verfügen die Gründauer Bürger über einen direkten Bahnanschluss.

Ausstattung