Immobilie

In dem im Jahr 1800 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus befindet sich diese ca. 55 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, die durch den integrierten Spitzboden zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie vereint historisches Flair mit funktionaler Ausstattung. Die Aufteilung umfasst einen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche bzw. einen zusätzlichen Nutzraum, sodass die Wohnfläche flexibel genutzt werden kann. Der Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht durch das natürliche Licht ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen, was sowohl optisch als auch funktional sinnvoll gegliedert ist. Für die Beheizung sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch in den kälteren Monaten für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung garantiert. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist – eine Chance für künftige Mieter, Räumlichkeiten mit historischem Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Im Kern der malerischen Altstadt von Büdingen liegt diese denkmalgeschützte Immobilie, eingebettet in eine der besterhaltenen mittelalterlichen Altstadtanlagen Hessens. Die historische Stadtkulisse zeichnet sich durch ihre fast vollständig erhaltene – ehemals dreißig Bastionen umfassende – Stadtbefestigung aus, die einen einzigartigen geschlossenen Stadtkern prägt. Fußläufig erreichbar laden gepflasterte Gassen, Fachwerkhäuser und die imposante evangelische Stadtkirche „Zum Heiligen Namen Gottes“ aus dem Jahr 1495 zum Flanieren ein. Die Lage bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des modernen Alltags: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Naherholungsgebiete rund um die Stadt sowie die reizvolle Wetterau-Landschaft ermöglichen Entspannung in der Natur. Mit dem Auto erreichen Sie die A66 in wenigen Minuten; eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte wie Gelnhausen und Bad Nauheim. So vereint dieser Standort historisches Ambiente mit urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die den besonderen Charakter einer echten Altstadt mit den Vorteilen einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage erleben möchten.

Ausstattung