Immobilie

In diese großzügige Immobilie im Bungalowstil ziehen Sie ein und fühlen sich auf Anhieb wohl. Auf einer Gesamtfläche von ca. 210 m² bietet die Immobilie genügend Platz, um Ihren Wohntraum für Sie und Ihre Familie zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Merkmal ist der Hauscharakter, den die Immobilie schon beim Betreten aufzeigt, angefangen vom Zugang durch den eigenen Vorgarten, weiter zum hellen Entrée über die großzügige Diele und das offene und barrierearme Wohnkonzept, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich und zwei weitere Zimmer bieten durch großzügige Fensterfronten einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten und über die Mainauen. Auf der genau nach Süden hin ausgerichteten Terrasse, die von 2 Zimmern und der Diele aus begehbar ist, können Sie sich von morgens bis abends von der Sonne verwöhnen lassen und dennoch durch die Uneinsehbarkeit Ihre Privatsphäre genießen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Bad mit Dusche und Badewanne sind ebenso wie das Gäste-WC über einen weiteren kleinen Flur erreichbar. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und ein weiteres Zimmer befinden sich links vom Entrée. Hier ist die Abtrennung eines eigenen, privaten Bereichs problemlos ohne großen Aufwand möglich. Ebenso steht ein ca. 20 m² großes Arbeits- / Schlaf- oder Kinderzimmer, vom Flur aus erreichbar, zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Staufläche. Der Hauscharakter wird durch die eigene Gas-Heizung neuer Bauart noch einmal unterstrichen. Hier ist auch der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die Installation einer Photovoltaikanlage ist auf ca. 80m² Dachfläche möglich. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Objekt präsentiert sich als ein einladendes Zuhause mit einer gelungenen harmonischen Verbindung aus modernem Wohnkomfort und hochwertiger Bauweise, die sich in die natürliche Schönheit Ihrer Umgebung einfügt. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die individuelle Verwirklichung Ihres Wohntraums erfahren Sie am besten selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Maintal, in einer A-Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Parks und Spielplätze, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Maintal ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Frankfurt am Main, die für ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang des Mains, Badespaß im örtlichen Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen in der Stadthalle. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Frankfurt oder Hanau problemlos möglich. Die Region um Maintal besticht durch ihre Vielfalt und ihren hohen Freizeitwert. Von historischen Sehenswürdigkeiten über Naturparks bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region für jeden etwas. Zudem ist Maintal als Wohnort sehr beliebt aufgrund der guten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie der vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung. Alles in allem ist die angebotene Terrassenwohnung ein perfektes Zuhause für Familien und Berufstätige, die das städtische Leben mit der Ruhe und Natur verbinden möchten.

Ausstattung

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.