5 Fotos und Anhänge ansehen
Maier Consulting GmbH
Illertstrasse 8, 63456 Hanau
Manja Maier

Wohnbereich mit Blick zur Küche

Essbereich mit Einbauküche

Ankleide oder Schlafbereich

Duschbad

Garten zur Gemeinschaftsnutzung

Single – oder Studentenwohnung Nähe Zeichenakademie

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 63450 Hanau
  • Miete zzgl. NK 490,00
  • Warmmiete 690,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 39
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 4
  • Baujahr 1900
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1.350
  • Stellplatzmiete 60,00
  • Verfügbar ab 01.09.2025
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 7163

Immobilie

Dieses ca. 56 m² große, ansprechende Ein – Zimmer – Appartement, befindet sich in einer der schönsten Innenstadtlagen Hanaus. Die Zeichenakademie ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung finden Sie in einer Mehrfamilienhausanlage mit 4 Parteien. Das Haus selbst wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich schließt offen an den Küchenbereich an. Das zeitlose Duschbad ist deckenhoch weiß gefliest. Im Keller befindet sich der persönliche, ca. 4 m² große, Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann für € 60,- zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Lage

Wohnungen in einer begehrten Lage in Hanau sind rar – doch diese Immobilie in der Friedrichstraße bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnungen befinden, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe finden die Zeichenakademie, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Hanau selbst beeindruckt mit seiner reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität in Hanau bei. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Frankfurt und Offenbach macht Hanau zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien.

Ausstattung

Keller Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld